Особняк купца Демидова был построен в центре Казани 1845 году по проекту архитектора Генриха Руша. Здание имеет богатую историю. Ранее в нём располагался банк, а с 1984 года центральный ЗАГС.


3 ноября 2018 года в здании состоялась премьера иммерсивного шоу «Анна Каренина».
В феврале 2021 года была проведена театральная лаборатория «Особняк. Трансформация», где были представлены эскизы спектаклей, часть из которых вошли в репертуар будущей театральной резиденцией.

Сегодня «Особняк Демидова» — это театральная резиденция, где, помимо иммерсивного шоу «Анна Каренина», проходят другие проекты. Таинственная обстановка помогает погрузиться в атмосферу спектакля. Вместе с каждой историей Особняк оживает и меняет свой облик.

Осуществляет работу театральной резиденции фонд «Живой город».